ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北東 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北西 |
| 3階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北西 |
| 3階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北東 |
| 3階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北東 |
| 4階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 北東 |
| 5階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.24m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
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- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェールマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西新宿五丁目
5新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。
地域コミュニティ
中野新橋
5中野新橋駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、夜間も街灯がしっかりしているので女性でも安心して歩けると感じています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェールマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜21.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェノヴィア渋谷本町グリーンヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 2,310万円 | 2,266万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 162万円/m2 | 12階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m2 | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 183万円/m2 | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
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| 2025/04 | 成約5,400万円 | 162万円/m2 | 14階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,340万円 | 160万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,660万円 | 140万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,690万円 | 141万円/m2 | 9階 | 33.24m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約4,540万円 | 136万円/m2 | 12階 | 33.24m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
- 27.00m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。