サムヴァッレ
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩4分・築12年
2026年06月08日
サムヴァッレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サムヴァッレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.19m² 南 |
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.19m² 西 |
| 3階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.19m² 南 |
| 3階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 南 |
| 4階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.19m² 南 |
| 4階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 南 |
| 5階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,286万円
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- 1K
- 25.19m²
- 南
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサムヴァッレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア練馬北町 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築11年 |
| オススメ | サムヴァッレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,950万円 | 94万円/m² | 3階 | 20.62m² | 1K | ルーブル東武練馬 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,860万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,850万円 | 93万円/m² | 2階 | 62.36m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サムヴァッレ賃貸履歴
- 2020/03
- 7.2万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2019/09
- 7.1万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2018/10
- 7.4万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2018/09
- 7.3万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2018/08
- 7.5万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2018/03
- 7.4万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2016/12
- 7.4万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2016/08
- 7.6万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2016/08
- 7.3万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2016/06
- 7万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 25.19m² | 1K | 築6年 |
| 2019/09 | 7.1万円/月 | 1階 | 25.9m² | 1K | 築6年 |
| 2018/10 | 7.4万円/月 | 2階 | 25.9m² | 1K | 築5年 |
| 2018/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 25.19m² | 1K | 築5年 |
| 2018/08 | 7.5万円/月 | 4階 | 25.9m² | 1K | 築5年 |
| 2018/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 25.19m² | 1K | 築4年 |
| 2016/12 | 7.4万円/月 | 4階 | 25.19m² | 1K | 築3年 |
| 2016/08 | 7.6万円/月 | 4階 | 25.9m² | 1K | 築3年 |
| 2016/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 25.19m² | 1K | 築3年 |
| 2016/06 | 7万円/月 | 1階 | 25.19m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サムヴァッレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サムヴァッレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サムヴァッレマンション概要
サムヴァッレは東武東上線下赤塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
サムヴァッレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サムヴァッレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.19㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サムヴァッレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.19m² | 2,286万円 | 1,627万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
サムヴァッレの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。