スパシエベレーザ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
スパシエベレーザ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 204 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 205 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 206 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 207 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 301 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 303 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 西 |
| 304 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 305 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 306 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 307 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 北西 |
| 401 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 402 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 404 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 406 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 北西 |
| 504 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 505 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 601 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 602 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 605 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 606 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 607 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 702 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 703 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 704 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
| 706 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
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- 1,590万円
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- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,577万円
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエベレーザ練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエベレーザ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエベレーザ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円7万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエベレーザ練馬マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
交通の利便性
石神井公園
3西武池袋線が運行しているので通勤や通学にも便利ですが、家賃は西東京より高めです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエベレーザ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
スパシエベレーザ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエベレーザ練馬（スパシエベレーザねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中3丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエベレーザ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 1,588万円 | 1,344万円 |
| 1K | 22.54m² | 1,587万円 | 1,647万円 |
スパシエベレーザ練馬売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円162〜191万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円167〜197万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円192〜222万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円233〜250万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ハイセレサ井草の森デュオガーデン現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円215〜233万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ハイセレサ井草の森デュオガーデン現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円191〜207万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ハイセレサ井草の森デュオガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：