プレミスト井荻

練馬区・井荻駅 徒歩12分・築9年

5,142万円〜6,736万円
坪単価240万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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プレミスト井荻

練馬区・井荻駅 徒歩12分・築9年

5,142万円〜6,736万円
240万円/坪〜299万円/坪
最終更新日2024年05月21日

プレミスト井荻部屋別の参考相場価格

24部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,364万円価格を調べる5,490万円3LDK77.12-
2025,736万円価格を調べる4,590万円3LDK68.21-
2035,698万円価格を調べる4,860万円3LDK71.72-
2045,774万円価格を調べる4,780万円3LDK70.22-
2055,774万円価格を調べる4,780万円3LDK70.22-
2065,774万円価格を調べる4,750万円3LDK70.22-
2075,747万円価格を調べる4,590万円3LDK68.21-
2085,782万円価格を調べる4,780万円3LDK70.22-
2096,285万円価格を調べる5,530万円3LDK77.12-
2105,526万円価格を調べる4,290万円3LDK70.75-
2115,675万円価格を調べる4,690万円3LDK73.25-
2125,669万円価格を調べる4,590万円3LDK70.72-
2135,701万円価格を調べる4,890万円3LDK73.25-
2145,684万円価格を調べる4,890万円3LDK71.97-
2155,713万円価格を調べる4,690万円3LDK71.40-
2165,707万円価格を調べる4,690万円3LDK71.45-
2175,713万円価格を調べる4,690万円3LDK71.40-
2185,738万円価格を調べる4,780万円3LDK71.45-
2195,738万円価格を調べる4,780万円3LDK71.45-
2205,738万円価格を調べる4,780万円3LDK71.45-
2215,738万円価格を調べる4,780万円3LDK71.45-
2226,479万円価格を調べる5,590万円3LDK77.27-
2235,721万円価格を調べる4,890万円3LDK70.71-
2245,948万円価格を調べる5,390万円3LDK75.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
202
参考相場価格
5,736万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
203
参考相場価格
5,698万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
204
参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
205
参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
206
参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
207
参考相場価格
5,747万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
208
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
209
参考相場価格
6,285万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
210
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト井荻価格推移と将来予測

参考相場価格

6,364万円121万円12ヶ月前

新築時価格5,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレミスト井荻マンション概要

このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。

プレミスト井荻詳細情報

基本情報

建物名プレミスト井荻(プレミストいおぎ)
住所東京都練馬区南田中1丁目13-14
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積68.21㎡〜77.77㎡
新築時価格3990万円〜5990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5142万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園南田中 (認可)他
保育園を見る
学区南が丘小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※113000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト井荻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比井荻駅
平均
3LDK71.45m²5,744万円
257万円
6,270万円

プレミスト井荻売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円220〜237万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/04
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円238〜255万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/04
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円222〜240万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円222〜240万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築12
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/12
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円221〜238万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/04
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南田中の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレミスト井荻
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

その他の最寄り駅: