シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築13年
2026年08月03日
シャリエ練馬高野台ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャリエ練馬高野台ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 71.33m² - |
| 402 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 403 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 404 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 405 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 406 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 407 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.07m² - |
| 408 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.84m² - |
| 409 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.18m² - |
| 410 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 70.11m² - |
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,730万円
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- 20.7万円/月
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- 4.3%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャリエ練馬高野台ハウス売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2018/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 71.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,240万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2023/11
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- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.96m² | 2SLDK | プレシス井荻 | 築12年 |
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| 2023/12 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | プレシス井荻 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.12m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | プレシス井荻 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.25m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,670万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 69万円/m² | 1階 | 77.27m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャリエ練馬高野台ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ練馬高野台ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,392万円206万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ練馬高野台ハウスマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
4学校や図書館が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬高野台
順天堂練馬病院が近くにあり、急な体調不良でも安心できる環境です。保育園も多く、子育て世帯には便利だと思います。
住みやすさ
2井荻
井荻駅は都心へのアクセスや家賃相場が似ている高円寺駅と比べると、駅周辺の賑やかさや飲食店の多さでは劣る印象です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャリエ練馬高野台ハウスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
シャリエ練馬高野台ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ練馬高野台ハウス（シャリエねりまたかのだいハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャリエ練馬高野台ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.84m² | 5,078万円 | 4,775万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 5,762万円 | 6,262万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.77m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。