シャリエ練馬高野台ハウス 外観
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シャリエ練馬高野台ハウス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築10年

4,092万円〜5,597万円
坪単価234万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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シャリエ練馬高野台ハウス 外観
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シャリエ練馬高野台ハウス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築10年

4,092万円〜5,597万円
234万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月16日

シャリエ練馬高野台ハウス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,398万円価格を調べる4,500万円3LDK71.33-
4024,823万円価格を調べる3,720万円3LDK64.07-
4034,830万円価格を調べる3,690万円3LDK64.07-
4044,830万円価格を調べる3,690万円3LDK64.07-
4054,830万円価格を調べる3,690万円3LDK64.07-
4064,823万円価格を調べる3,730万円3LDK64.07-
4074,823万円価格を調べる3,720万円3LDK64.07-
4084,408万円価格を調べる3,240万円2LDK56.84-
4094,905万円価格を調べる3,810万円3LDK66.18-
4105,419万円価格を調べる4,370万円3LDK70.11-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,398万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 71.33
  • -
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参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
408
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 56.84
  • -
409
参考相場価格
4,905万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 66.18
  • -
410
参考相場価格
5,419万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シャリエ練馬高野台ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,398万円42万円12ヶ月前

新築時価格4,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シャリエ練馬高野台ハウスマンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

シャリエ練馬高野台ハウス詳細情報

基本情報

建物名シャリエ練馬高野台ハウス(シャリエねりまたかのだいハウス)
住所東京都練馬区南田中3丁目28-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積56.84㎡〜71.33㎡
新築時価格2990万円〜4680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4092万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4545万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ヤクルト南田中保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区石神井東小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※117000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋コミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ練馬高野台ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬高野台駅
平均
2LDK56.84m²4,444万円
116万円
4,043万円
3LDK64.07m²4,873万円
127万円
5,301万円

シャリエ練馬高野台ハウス売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円194〜212万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2021/09
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円229〜248万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2021/10
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円237〜256万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円223〜241万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築12
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/12
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円225〜243万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/11
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円258〜275万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南田中の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シャリエ練馬高野台ハウス
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: