シャリエ練馬高野台ハウス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築11年

4,445万円〜6,018万円
坪単価256万円/坪〜279万円/坪
最終更新日2024年09月18日
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シャリエ練馬高野台ハウス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩8分・築11年

4,445万円〜6,018万円
256万円/坪〜279万円/坪
最終更新日2024年09月18日

シャリエ練馬高野台ハウス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,763万円価格を確認する4,450万円3LDK71.33-
3025,152万円価格を確認する3,660万円3LDK64.07-
3035,152万円価格を確認する3,630万円3LDK64.07-
3045,152万円価格を確認する3,630万円3LDK64.07-
3055,152万円価格を確認する3,630万円3LDK64.07-
3065,152万円価格を確認する3,690万円3LDK64.07-
3075,152万円価格を確認する3,660万円3LDK64.07-
3084,599万円価格を確認する3,190万円2LDK56.84-
3095,311万円価格を確認する3,750万円3LDK66.18-
3105,686万円価格を確認する4,320万円3LDK70.11-
301
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.33
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 64.07
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 56.84
  • -
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参考相場価格
5,311万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 66.18
  • -
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参考相場価格
5,686万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シャリエ練馬高野台ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,763万円146万円12ヶ月前

新築時価格4,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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シャリエ練馬高野台ハウスマンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

シャリエ練馬高野台ハウス詳細情報

基本情報

建物名シャリエ練馬高野台ハウス(シャリエねりまたかのだいハウス)
住所東京都練馬区南田中3丁目28-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積56.84㎡〜71.33㎡
新築時価格2990万円〜4680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4445万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4970万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ヤクルト南田中保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区石神井東小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※117000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋コミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャリエ練馬高野台ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬高野台駅
平均
2LDK56.84m²4,636万円4,257万円
3LDK64.07m²5,235万円5,702万円

シャリエ練馬高野台ハウス売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円198〜217万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/09
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円230〜248万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2021/10
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円243〜262万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円218〜235万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築12
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/12
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円226〜243万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    プレシス井荻現在築12
  • 2023/11
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円251〜269万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シャリエ練馬高野台ハウス
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: