ハイセレサ井草の森デュオガーデン 外観
1 / 1

ハイセレサ井草の森デュオガーデン

練馬区・井荻駅 徒歩8分・築21年

4,365万円〜5,889万円
坪単価198万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ハイセレサ井草の森デュオガーデン 外観
1 / 1

ハイセレサ井草の森デュオガーデン

練馬区・井荻駅 徒歩8分・築21年

4,365万円〜5,889万円
198万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイセレサ井草の森デュオガーデン部屋別の参考相場価格

絞り込み
32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,817万円価格を調べる3,938万円3LDK77.62
1024,365万円価格を調べる3,578万円3LDK72.76
1035,165万円価格を調べる4,208万円3LDK80.68
1045,035万円価格を調べる3,998万円3LDK77.15
1054,947万円価格を調べる3,998万円3LDK76.08
1065,012万円価格を調べる4,068万円3LDK77.09
1075,225万円価格を調べる4,328万円3LDK77.09
2014,935万円価格を調べる4,068万円3LDK77.62
2024,565万円価格を調べる3,658万円3LDK72.76
2034,493万円価格を調べる3,498万円3LDK73.26
2044,472万円価格を調べる3,498万円3LDK72.76
2055,204万円価格を調べる4,398万円3LDK80.68
2064,918万円価格を調べる3,968万円3LDK77.15
2074,844万円価格を調べる3,968万円3LDK76.08
2085,781万円価格を調べる4,878万円3LDK82.32
3015,291万円価格を調べる4,398万円3LDK77.62
3024,852万円価格を調べる3,918万円3LDK72.76
3034,656万円価格を調べる3,598万円3LDK73.26
3044,635万円価格を調べる3,598万円3LDK72.76
3055,074万円価格を調べる4,198万円3LDK79.22
3065,551万円価格を調べる4,658万円3LDK80.68
3075,182万円価格を調べる4,258万円3LDK77.15
3085,889万円価格を調べる4,968万円3LDK82.46
4015,345万円価格を調べる4,498万円3LDK77.62
4025,000万円価格を調べる4,138万円3LDK72.76
4034,812万円価格を調べる3,958万円3LDK73.26
4044,817万円価格を調べる3,958万円3LDK72.76
4054,914万円価格を調べる4,158万円3LDK73.51
5015,532万円価格を調べる4,598万円3LDK77.62
5025,060万円価格を調べる4,198万円3LDK72.76
5034,818万円価格を調べる4,028万円3LDK73.26
5045,293万円価格を調べる4,288万円3LDK72.76
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,817万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 77.62
102
参考相場価格
4,365万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 72.76
103
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 80.68
104
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 77.15
105
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 76.08
106
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
4,068万円
  • 3LDK
  • 77.09
107
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
4,328万円
  • 3LDK
  • 77.09
201
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
4,068万円
  • 3LDK
  • 77.62
202
参考相場価格
4,565万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 72.76
203
参考相場価格
4,493万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 73.26
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ハイセレサ井草の森デュオガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,817万円99万円12ヶ月前

新築時価格3,938万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイセレサ井草の森デュオガーデンマンション概要

このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

ハイセレサ井草の森デュオガーデン詳細情報

基本情報

建物名ハイセレサ井草の森デュオガーデン(ハイセレサいぐさのもりデュオガーデン)
住所東京都練馬区南田中1丁目20-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積72.76㎡〜82.46㎡
新築時価格3498万円〜4968万円
参考相場価格
  • 3LDK:4365万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園南田中 (認可)他
保育園を見る
学区南が丘小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※116000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイセレサ井草の森デュオガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比井荻駅
平均
3LDK76.59m²4,973万円
70万円
6,164万円

ハイセレサ井草の森デュオガーデン売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円193〜210万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2019/03
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円160〜175万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/01
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円173〜189万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南田中の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイセレサ井草の森デュオガーデン
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
モナーク杉並下井草
4,990万
  • 3LDK
  • 61.11
  • 2階/4階

ハイセレサ井草の森デュオガーデンの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

その他の最寄り駅: