CasaCarrera資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CasaCarrera部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | 南東 |
| 1階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南西 |
| 2階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 南西 |
| 2階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.86m² | 南西 |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南西 |
| 2階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.31m² | 南西 |
| 2階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南西 |
| 3階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
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- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,350万円
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- 2LDK
- 57.80m²
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- 参考相場価格
- 3,808万円
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- 3,835万円
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- 南西
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- 3,824万円
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- 新築時価格
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- 4,586万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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CasaCarrera資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CasaCarrera価格推移と将来予測
参考相場価格
2,441万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CasaCarreraマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
交通の利便性
谷津
4谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くありません。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CasaCarreraマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
CasaCarrera詳細情報
基本情報
| 建物名 | CasaCarrera |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.47㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CasaCarrera間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.47m² | 2,441万円 | 1,233万円 |
| 2LDK | 59.9m² | 4,439万円 | 3,319万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 102万円/m2 | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,650万円 | 109万円/m2 | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
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| 2025/09 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 105万円/m2 | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 11階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
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