ソレーヌ世田谷芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ソレーヌ世田谷芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.36m² | 南 |
| 101 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.36m² | 南 |
| 102 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 103 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 104 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 105 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 106 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.20m² | 南 |
| 107 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 108 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 84.50m² | 南 |
| 2 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 3 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 4 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 5 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 6 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.20m² | 南 |
| 7 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 8 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 81.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.37m²
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- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 78.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 84.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレーヌ世田谷芦花公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレーヌ世田谷芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーヌ世田谷芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,809万円127万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーヌ世田谷芦花公園マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで一本、渋谷までも乗り換えで30分ほどで行けるので利便性が良いです。
お部屋
5隣の部屋の生活音や上下階の足音はほぼ聞こえないと言っていいと思います。寝静まった頃にうっすら聞こえることもありますが気になるレベルではありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八幡山
5八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
医療・福祉
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレーヌ世田谷芦花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ソレーヌ世田谷芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーヌ世田谷芦花公園（ソレーヌせたがやろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜93.89㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーヌ世田谷芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.25m² | 5,733万円 | 5,149万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 5,602万円 | 6,815万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 6,674万円 | 8,273万円 |
ソレーヌ世田谷芦花公園売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円182〜198万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円173〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円259〜275万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円231〜250万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート千歳船橋現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円209〜237万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
パレ・ホームズ千歳船橋II現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円266〜285万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
パークハウス世田谷千歳台コンフォート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 91.00m²
- 4階/10階建
ソレーヌ世田谷芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。