KEN・GRACE練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KEN・GRACE練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 1階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.48m² | 東 |
| 1階 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | 東 |
| 2階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 2階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.89m² | 東 |
| 2階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.91m² | 東 |
| 2階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 3階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.89m² | 南 |
| 6階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.94m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.84m²
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- 参考相場価格
- 3,741万円
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- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.94m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KEN・GRACE練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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KEN・GRACE練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KEN・GRACE練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KEN・GRACE練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
地域コミュニティ
桜台
5桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KEN・GRACE練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
KEN・GRACE練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | KEN・GRACE練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.89㎡〜56.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KEN・GRACE練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.84m² | 3,825万円 | 3,373万円 |
| 1SLDK | 47.91m² | 4,194万円 | 3,210万円 |
| 2LDK | 56.38m² | 4,819万円 | 4,671万円 |
KEN・GRACE練馬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円289〜328万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
ルーブル桜台現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,625万円〜1,865万円292〜336万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
ルーブル桜台現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円273〜310万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
スカイコート練馬壱番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.36m²
- 1階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。