4,480万円〜5,898万円
坪単価346万円/坪〜367万円/坪
最終更新2026年04月06日
KEN・GRACE練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KEN・GRACE練馬部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 1階 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.48m² | 東 |
| 1階 | 5,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.38m² | 東 |
| 2階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 2階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.89m² | 東 |
| 2階 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.91m² | 東 |
| 2階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 3階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 3階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.89m² | 南 |
| 6階 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.94m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
KEN・GRACE練馬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- オススメKEN・GRACE練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,135万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | フェニックス練馬桜台 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| オススメ | KEN・GRACE練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,805万円 | 98万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,420万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,030万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 9階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KEN・GRACE練馬賃貸履歴
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 41.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2026/01
- 15.3万円/月
- 47.91m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/12
- 14.3万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/11
- 14.8万円/月
- 41.86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/06
- 14.3万円/月
- 41.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 14.5万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/03
- 14.1万円/月
- 44.1m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 14.1万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/10
- 16.8万円/月
- 55.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/06
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 4階 | 41.89m² | 1LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 15.3万円/月 | 4階 | 47.91m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2025/12 | 14.3万円/月 | 2階 | 42.84m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 14.8万円/月 | 5階 | 41.86m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 14.3万円/月 | 2階 | 41.89m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 14.5万円/月 | 3階 | 44.1m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 14.1万円/月 | 2階 | 44.1m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2025/01 | 14.1万円/月 | 1階 | 44.1m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 55.26m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 13.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KEN・GRACE練馬資産性スコア
4.46上位5%
KEN・GRACE練馬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
KEN・GRACE練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KEN・GRACE練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円430万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
KEN・GRACE練馬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KEN・GRACE練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KEN・GRACE練馬マンション概要
KEN・GRACE練馬は西武池袋線練馬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
KEN・GRACE練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | KEN・GRACE練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.89㎡〜56.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KEN・GRACE練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.84m² | 4,647万円 | 3,930万円 |
| 1SLDK | 47.91m² | 5,180万円 | 3,536万円 |
| 2LDK | 56.38m² | 5,898万円 | 5,343万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ハイム豊玉北
4,890万円- 3LDK
- 74.00m²
- 1階/4階建
KEN・GRACE練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。