6,498万円〜8,340万円
坪単価 313万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 20.2万円〜25.1万円/月
最終更新2026年05月11日
クレヴィア練馬
練馬区・練馬駅 徒歩6分・築14年
6,498万円〜8,340万円
坪単価 313万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 20.2万円〜25.1万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレヴィア練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア練馬部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 102 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 103 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 104 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 105 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 106 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 107 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 108 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 109 | 7,998万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 80.65m² - |
| 201 | 7,233万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 202 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 203 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 204 | 7,762万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 205 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 206 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 207 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 208 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 209 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 24万円/月 | 4LDK | 80.65m² - |
| 301 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 302 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 303 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 304 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 305 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 306 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 307 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 308 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 309 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 80.65m² - |
| 401 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
| 402 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.73m² - |
| 403 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 404 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 405 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 406 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 407 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 408 | 8,340万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 80.65m² - |
| 501 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 503 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 504 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 505 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 67.73m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,690万円
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- 21.9万円/月
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4LDK
- 80.65m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレヴィア練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア練馬売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 成約4,220万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/12 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約7,110万円 | 93万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- オススメクレヴィア練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,125万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | フェニックス練馬桜台 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| オススメ | クレヴィア練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 9階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約2,998万円 | 98万円/m² | 5階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア練馬資産性スコア
4.34上位7%
クレヴィア練馬の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,948万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
クレヴィア練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア練馬マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5薬局やスーパーが深夜まで営業していて生活しやすい
アクセス
4練馬駅から徒歩10分ほどで通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
治安
4豊島園
駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア練馬QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クレヴィア練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア練馬（クレヴィアねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.56m² | 7,183万円 | 6,792万円 |
| 4LDK | 80.65m² | 8,292万円 | 8,616万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
セイガステージ中村橋
7,590万円- 3LDK
- 60.25m²
クレヴィア練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。