ライジングプレイス巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライジングプレイス巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | - |
| 2階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南西 |
| 2階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | - |
| 3階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 4階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 北東 |
| 4階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 北西 |
| 1F | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 7 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | 北西 |
| 700 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 北東 |
| 702 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 北東 |
| 703 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 南西 |
| 7F | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.05m² | 北東 |
| 12階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.05m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライジングプレイス巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ライジングプレイス巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライジングプレイス巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライジングプレイス巣鴨マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライジングプレイス巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるライジングプレイス巣鴨、駅から近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
ライジングプレイス巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライジングプレイス巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライジングプレイス巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 3,616万円 | 2,132万円 |
| 1DK | 30.05m² | 3,657万円 | 2,839万円 |
ライジングプレイス巣鴨売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円408〜447万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円422〜447万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
クレヴィア巣鴨現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円384〜408万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
デュオステージ巣鴨現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円414〜469万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
グラントゥルース巣鴨現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.80m²
- 3階/11階建
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