ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,824万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.22m² | 南西 |
| 1階 | 6,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南西 |
| 3階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | 南東 |
| 6階 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.94m²
- 南西
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,824万円240万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4津田沼駅は広くて迷いにくく、駅周辺にデパートやショッピングモールが複数あり買い物に便利
管理・お手入れ
5防災対策や品質管理がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
医療・福祉
5新津田沼
新津田沼駅周辺は病院の選択肢が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜82.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 6,049万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 77.94m² | 6,630万円 | 5,382万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 6,824万円 | 5,857万円 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,290万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.85m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 59.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.85m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 12階/14階建