ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.22m² | 南西 |
| 1階 | 6,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南西 |
| 3階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.95m² | 南東 |
| 6階 | 6,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,290万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.85m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 59.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 59.85m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,324万円429万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4津田沼駅は広くて迷いにくく、駅周辺にデパートやショッピングモールが複数あり買い物に便利
周辺環境
4駅近ながら再開発エリアで道路幅も広く、落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
医療・福祉
2新津田沼
駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なくて不便に感じることがあります。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜82.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 5,674万円 | 4,286万円 |
| 3LDK | 77.94m² | 6,176万円 | 5,491万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 6,324万円 | 5,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て