ランドステージ小岩プレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ランドステージ小岩プレシャス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 402 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.84m² | - |
| 403 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 404 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 405 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 406 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 407 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドステージ小岩プレシャス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ランドステージ小岩プレシャス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ小岩プレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円48万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ小岩プレシャスマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川
4江戸川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で7.48％上昇しています。中古マンションの価格も上がってきているので、資産価値の面でも期待できそうです。
地域コミュニティ
国府台
4駅周辺は昔ながらの住宅街で、地域の人たちが挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ小岩プレシャスマンション概要
京成本線江戸川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ランドステージ小岩プレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ小岩プレシャス（ランドステージこいわプレシャス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜75.74㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ小岩プレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 3,449万円 | 5,284万円 |
ランドステージ小岩プレシャス売買履歴
- 2019/05
- 成約3,198万円43万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/03
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2015/09
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/05
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2013/07
- 成約2,670万円37万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
- 2011/10
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2011/03
- 成約2,930万円41万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2007/05
- 新築3,890万円53万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/05
- 新築3,860万円52万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2007/05
- 新築3,900万円51万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,198万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2013/07 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 7階 | 75.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2007/05 | 新築3,890万円 | 53万円/m2 | 8階 | 73.08m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,860万円 | 52万円/m2 | 9階 | 73.08m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,900万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 64万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.67m² | 3LDK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約4,508万円 | 66万円/m2 | 1階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築11年 |
| 2023/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 4階 | 56.18m² | 2DK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築10年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 11階 | 69.10m² | 3LDK | ヴェルディーク京成小岩CITY GATE | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.39m²
- 6階/14階建
ランドステージ小岩プレシャスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。