ライオンズ北小岩レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ北小岩レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.81m² - |
| 202 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 203 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.77m² - |
| 204 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.76m² - |
| 205 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 206 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.2万円/月 3.9% | 4LDK | 80.56m² - |
| 207 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.59m² - |
| 208 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 209 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² - |
| 210 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.60m² - |
| 211 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.3万円/月 3.9% | 4LDK | 84.26m² - |
| 212 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 62.02m² - |
| 213 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 214 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 215 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 216 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.76m² - |
| 217 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.76m² - |
| 218 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.76m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ北小岩レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ北小岩レジデンス売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 68万円/m² | 5階 | 76.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,488万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 47万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメライオンズ北小岩レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,730万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.84m² | 2SLDK | アデニウム北小岩 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 74.61m² | 3LDK | アデニウム北小岩 | 築11年 |
| オススメ | ライオンズ北小岩レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 78万円/m² | 13階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/09 | 成約2,640万円 | 62万円/m² | 1階 | 42.12m² | 1LDK | アデニウム北小岩 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 3階 | 74.34m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,040万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ北小岩レジデンス資産性スコア
3.91
ライオンズ北小岩レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ北小岩レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ北小岩レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,147万円222万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ北小岩レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ北小岩レジデンスマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり雰囲気が良い
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新柴又
駅の利用客が少なめで、電車も空いていることが多いので、通勤ラッシュのストレスが少ないです。
教育環境
5京成小岩
駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ北小岩レジデンスマンション概要
このマンションは北総鉄道新柴又駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。
ライオンズ北小岩レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ北小岩レジデンス（ライオンズきたこいわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩8丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜90.86㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ北小岩レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 3,981万円 | 3,469万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 4,855万円 | 4,495万円 |
| 4LDK | 83.8m² | 5,916万円 | 5,178万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス小岩
4,800万円- 55.21m²
- 3階/7階建
ライオンズ北小岩レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。