ベルメゾン小岩セルフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルメゾン小岩セルフィア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 402 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.7万円/月 3.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 403 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.7万円/月 3.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 404 | 5,231万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 501 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 502 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 503 | 4,551万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 504 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 601 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 602 | 4,338万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 603 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 604 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 701 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 702 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 703 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 704 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 801 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 802 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 803 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 804 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 901 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 902 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 903 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 904 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 1001 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 1002 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 1003 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 1004 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 1101 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 1102 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 4.3% | 2LDK | 61.01m² 南 |
| 1103 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 1104 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 1201 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.56m² 南 |
| 1202 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 4.4% | 2LDK | 61.01m² 南 |
| 1203 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 61.01m² 南 |
| 1204 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 4.5% | 3LDK | 68.24m² 南 |
| 1301 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.39m² 南 |
| 1302 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.73m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.24m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 61.01m²
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503
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.24m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルメゾン小岩セルフィア売買履歴
- 2026/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2018/11
- 2014/11
- 2012/05
- 2010/12
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 10階 | 68.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 61.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 12階 | 61.01m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/09
- オススメベルメゾン小岩セルフィアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.07m² | 2LDK | ラ・ベルティ小岩 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.64m² | 3LDK | ゼファー北小岩クリアス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,890万円 | 76万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| オススメ | ベルメゾン小岩セルフィアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.01m² | 2LDK | ラ・ベルティ小岩 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築15年 |
| 2021/08 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | コスモ小岩ビューフォルム | 築14年 |
| 2021/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン小岩セルフィア販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン小岩セルフィア資産性スコア
3.87
ベルメゾン小岩セルフィアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン小岩セルフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン小岩セルフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,772万円223万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン小岩セルフィア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン小岩セルフィアマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成小岩
京成小岩駅は日暮里や上野まで出やすく、成田や羽田へのアクセスも良いです。JRの小岩駅まで歩けば総武線とも繋がっているので便利です。
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン小岩セルフィアマンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ベルメゾン小岩セルフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン小岩セルフィア（ベルメゾンこいわセルフィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.01㎡〜80.39㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン小岩セルフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.01m² | 3,777万円 | 4,010万円 |
| 3LDK | 68.24m² | 4,551万円 | 5,443万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルメゾン小岩セルフィアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。