ライオンズマンション方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 2階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション方南町マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3築年は古いですが、リフォームされている部屋であれば特に問題は感じません。
アクセス
4方南町駅から都心部まで10分程度で行けるので非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
防災・安全性
代田橋
4交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション方南町（ライオンズマンションほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 3,390万円 | 3,877万円 |
ライオンズマンション方南町売買履歴
- 2022/01
- 成約3,600万円66万円/m2
- 54.00m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
- 2021/02
- 成約2,700万円50万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/01
- 成約4,170万円64万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2018/09
- 成約3,290万円63万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2018/05
- 成約2,580万円47万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2010/09
- 成約2,370万円45万円/m2
- 51.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2008/11
- 成約2,600万円50万円/m2
- 51.84m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築24年
- 2008/10
- 成約2,830万円50万円/m2
- 56.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2007/03
- 成約3,080万円57万円/m2
- 54.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2003/05
- 成約2,960万円52万円/m2
- 56.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 66万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約4,170万円 | 64万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 2LDK | 築34年 |
| 2018/09 | 成約3,290万円 | 63万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2018/05 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 築34年 |
| 2010/09 | 成約2,370万円 | 45万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1R | 築26年 |
| 2008/11 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 2SDK | 築24年 |
| 2008/10 | 成約2,830万円 | 50万円/m2 | 3階 | 56.25m² | 3DK | 築24年 |
| 2007/03 | 成約3,080万円 | 57万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/05 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.25m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 41.16m² | 2DK | モナークマンション方南町 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 1階 | 49.39m² | 2DK | ライオンズマンション方南 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 28.41m² | 1DK | モナークマンション方南町 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 43万円/m2 | 1階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/11 | 成約1,850万円 | 56万円/m2 | 3階 | 32.66m² | 1DK | ゾンネンハイム方南町 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約730万円 | 42万円/m2 | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約770万円 | 44万円/m2 | 3階 | 17.13m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築36年 |
| 2019/02 | 成約710万円 | 46万円/m2 | 1階 | 15.38m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築34年 |
| 2018/09 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | ゾンネンハイム方南町 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約890万円 | 48万円/m2 | 1階 | 18.45m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.78m²
- 4階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。