コスモレジア大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモレジア大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 202 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 203 | 5,980万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 301 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 303 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 51.25m² | - |
| 401 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 402 | 8,357万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 403 | 4,638万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 501 | 7,146万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 502 | 8,738万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 503 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 601 | 7,369万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 602 | 9,010万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 603 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 702 | 9,171万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 703 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 801 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 802 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 803 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 901 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1R | 26.83m² | - |
| 902 | 9,044万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 903 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1002 | 8,965万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1003 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1101 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1102 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1103 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1201 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1202 | 7,879万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1203 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1301 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1302 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1303 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1401 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1402 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1403 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1501 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1502 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1503 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,312万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
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- 8,357万円
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- -
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- -
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- 7,146万円
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- 3,968万円
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- -
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- 8,738万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモレジア大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモレジア大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジア大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,629万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジア大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から徒歩5分以内で地蔵通り商店街があり、食事をしたり街をぶらぶらするのに最適な環境です。
お部屋
4リビングルームが10畳で、3つの洋室は6.2畳、5.5畳、4.5畳という構成になっています。十分な広さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は保育園や学校が多く、児童館も充実しているので、子どもがのびのび過ごせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモレジア大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
コスモレジア大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジア大塚（コスモレジアおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.83㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジア大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.83m² | 3,232万円 | 1,579万円 |
| 1LDK | 41.29m² | 4,847万円 | 3,924万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 6,538万円 | 5,902万円 |
| 3LDK | 74.55m² | 8,738万円 | 7,813万円 |
コスモレジア大塚売買履歴
- 2024/11
- 2022/03
- 2020/08
- 2020/03
- 2017/10
- 2017/01
- 2016/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,320万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 89万円/m² | 9階 | 26.83m² | 1R | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | -- | 61.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 13階 | 74.55m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,390万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.29m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 13階 | 74.55m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメコスモレジア大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | コスモレジア大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.72m² | 1K | ルーブル大塚 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m² | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 16階 | 63.55m² | 2LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約7,480万円 | 128万円/m² | 12階 | 58.08m² | 2LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.68m²
- 2階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。