Granmaju 外観

Granmaju

江戸川区・小岩のマンション
総合評価
参考相場価格3,195万円〜3,670万円
坪単価286万円/坪〜343万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階3,213万円価格を調べる-1DK31.53西
2階3,670万円価格を調べる-1LDK41.9
2階3,274万円価格を調べる-1DK31.53南西
3階3,629万円価格を調べる-1LDK41.9
3階3,520万円価格を調べる-1DK40.65
4階3,660万円価格を調べる-1DK41.67南西
4階3,195万円価格を調べる-1K31.57
4階3,626万円価格を調べる-1LDK41.9
5階3,525万円価格を調べる-1DK40.65

2階

参考相場価格
3,213万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.53
  • 西

2階

参考相場価格
3,670万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.9

2階

参考相場価格
3,274万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.53
  • 南西

3階

参考相場価格
3,629万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.9

3階

参考相場価格
3,520万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.65

4階

参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.67
  • 南西

4階

参考相場価格
3,195万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.57

4階

参考相場価格
3,626万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.9

5階

参考相場価格
3,525万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.65

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,213万円(過去3年で49万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小岩駅
平均
1K31.57m²3,195万円
43万円
1,317万円
1DK40.65m²3,520万円
47万円
1,425万円
1LDK41.9m²3,629万円
48万円
2,429万円

売買履歴

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2020年
  • 9階
  • 2LDK
  • 53〜60m²
  • 築6年
売出価格
3,510万円〜3,870万円
坪単価
204〜224万円
2019年
  • 2階
  • 3LDK
  • 62〜70m²
  • 築9年
売出価格
3,470万円〜3,830万円
坪単価
175〜193万円
2019年
  • 7階
  • 2LDK
  • 54〜61m²
  • 築6年
売出価格
3,040万円〜3,400万円
坪単価
176〜197万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名Granmaju
      住所東京都江戸川区西小岩4丁目1-2
      築年数築8年
      階建(総戸数)6階建(35部屋)
      建築構造RC造
      専有面積31.53㎡〜41.9㎡
      参考相場価格
      • 1K:3191万円〜(31m²〜)
      • 1DK:3209万円〜(31m²〜)
      • 1LDK:3621万円〜(41m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

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      江戸川区のマンション

      江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。