ル・ブラン新江古田
練馬区・新江古田駅 徒歩5分・築13年
2026年07月01日
ル・ブラン新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・ブラン新江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.5% | 1LDK | 43.48m² 東 |
| 2階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.7% | 1LDK | 39.47m² 東 |
| 3階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.6% | 1LDK | 43.48m² 東 |
| 3階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 1LDK | 39.47m² - |
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.47m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメル・ブラン新江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,690万円 | 117万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 140万円/m² | 12階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,125万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | フェニックス練馬桜台 | 築14年 |
| オススメ | ル・ブラン新江古田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,590万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,060万円 | 80万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・ブラン新江古田賃貸履歴
- 2023/01
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/05
- 8.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2019/06
- 8万円/月
- 26.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年
- 2011/06
- 4.5万円/月
- 27.22m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2011/06
- 5万円/月
- 27.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築9年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 3階 | 26.6m² | 1R | 築6年 |
| 2011/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 27.22m² | -- | 築0年 |
| 2011/06 | 5万円/月 | 1階 | 27.22m² | 1LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・ブラン新江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ブラン新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円235万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ブラン新江古田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新江古田
新江古田駅は新宿まで約15分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都営大江戸線は遅延が少なく、終電も遅いので安心して利用できます。西武池袋線の江古田駅や西武新宿線の沼袋駅も徒歩圏...
交通の利便性
2江古田
池袋や新宿方面へのアクセスは良いですが、朝夕の通勤時間帯は電車が混雑することが多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・ブラン新江古田マンション概要
ル・ブラン新江古田は都営大江戸線新江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ル・ブラン新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ブラン新江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.47㎡〜43.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ブラン新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.47m² | 3,887万円 | 3,445万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.45m²
- 1階/7階建
ル・ブラン新江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。