POMONA
新宿区・東中野駅 徒歩7分・築19年
2026年07月21日
POMONA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
POMONA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.8% | 1R | 31.85m² 南 |
| 201 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² 南 |
| 202 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 1R | 31.85m² - |
| 301 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² - |
| 302 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 1R | 31.85m² 南 |
| 401 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 39.78m² 南 |
| 402 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.7% | 1K | 32.00m² 南 |
| 501 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² 南 |
| 502 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.8% | 1R | 31.85m² 南 |
| 503 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² 南 |
| 601 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 602 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1R | 31.85m² 南 |
| 603 | 5,632万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² 南 |
| 703 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 39.78m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,600万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,867万円
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- 3.8%
- 1R
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- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 南
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.85m²
- 南
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- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 1LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,400万円 | 169万円/m² | 7階 | 67.18m² | 2LDK | レグノ・セレーノ | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 122万円/m² | 5階 | 36.43m² | 1R | グランドテラス新宿 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| オススメ | POMONAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 136万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,180万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...POMONA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...POMONA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,713万円263万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...POMONAマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
POMONAマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
POMONA詳細情報
基本情報
| 建物名 | POMONA（ポーモーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
POMONA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.85m² | 3,867万円 | 1,862万円 |
| 1K | 32m² | 4,001万円 | 2,428万円 |
| 1LDK | 39.78m² | 5,633万円 | 5,425万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.94m²
POMONAの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。