4,044万円〜4,081万円
坪単価288万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランドコンシェルジュ新宿北部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 501 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 西 |
| 502 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
403
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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グランドコンシェルジュ新宿北販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グランドコンシェルジュ新宿北資産性スコア
4.21上位15%
グランドコンシェルジュ新宿北の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドコンシェルジュ新宿北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコンシェルジュ新宿北価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円5万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
グランドコンシェルジュ新宿北403の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドコンシェルジュ新宿北マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
グランドコンシェルジュ新宿北詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコンシェルジュ新宿北（グランドコンシェルジュしんじゅくきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコンシェルジュ新宿北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 4,075万円 | 4,503万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円439〜487万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円424〜447万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿柏木現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円371〜416万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
シティハウス新宿柏木現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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