メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷
新宿区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築13年
2026年06月08日
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,079万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.51m² - |
| 1階 | 7,078万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.51m² 南東 |
| 1階 | 7,733万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1LDK | 46.21m² 南東 |
| 2階 | 7,334万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 42.51m² 南東 |
| 2階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 35.43m² 南東 |
| 2階 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2K | 35.43m² 南東 |
| 2階 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2K | 35.43m² 南東 |
| 3階 | 5,672万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2K | 35.43m² 南東 |
| 4階 | 1億689万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 58.73m² 南東 |
| 5階 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 37.38m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 42.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 42.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 46.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 42.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 35.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2K
- 35.43m²
- 南東
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2K
- 35.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2K
- 35.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 58.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,461万円
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- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2023/08
- 2023/04
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- 2023/02
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1億1,500万円 | 176万円/m² | 10階 | 65.29m² | 2LDK | ブランズ市谷田町 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約1億980万円 | 175万円/m² | 13階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 141万円/m² | 2階 | 42.26m² | 1LDK | ブランズ市谷田町 | 築11年 |
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| 2023/03 | 成約1億1,100万円 | 170万円/m² | 3階 | 65.29m² | 1LDK | ブランズ市谷田町 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 131万円/m² | 3階 | 49.10m² | 1LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約9,830万円 | 167万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | パークハウス市谷田町 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約1億2,700万円 | 172万円/m² | 6階 | 73.60m² | 2LDK | ブランズ市谷田町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約1億500万円 | 160万円/m² | 9階 | 65.29m² | 2LDK | ブランズ市谷田町 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約9,390万円 | 149万円/m² | 2階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約8,900万円 | 142万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | グランスイート市ヶ谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,079万円693万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 166.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるメゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町3丁目19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.43㎡〜58.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 7,078万円 | 1億267万円 |
| 2K | 35.43m² | 5,633万円 | 5,269万円 |
| 2LDK | 58.73m² | 1億689万円 | 1億8,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
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市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。