Phoenix資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
Phoenix部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.51m² | 南 |
| 203 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 302 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.51m² | 南 |
| 303 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 402 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.51m² | 南 |
| 403 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 602 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
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- 30.00m²
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- 4,417万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメPhoenixの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 180万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 150万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| オススメ | Phoenixの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,170万円 | 225万円/m² | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Phoenix資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Phoenix価格推移と将来予測
参考相場価格
4,317万円681万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Phoenixマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Phoenixマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるPhoenix、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
Phoenix詳細情報
基本情報
| 建物名 | Phoenix（フェニックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜33.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Phoenix間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 3,874万円 | 2,650万円 |
| 1DK | 33.51m² | 4,351万円 | 3,422万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
Phoenixの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。