ルーヴル西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーヴル西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 西 |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 西 |
| 203 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 西 |
| 204 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.44m² | 西 |
| 205 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 東 |
| 301 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 西 |
| 303 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.34m² | 東 |
| 304 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 東 |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.44m²
- 西
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- 2,244万円
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- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 東
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- 2,022万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルーヴル西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーヴル西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーヴル西荻窪マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西荻窪
西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
交通の利便性
5荻窪
荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーヴル西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ルーヴル西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーヴル西荻窪（ルーヴルにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.93㎡〜28.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーヴル西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.25m² | 2,036万円 | 1,606万円 |
| 1K | 24.27m² | 2,147万円 | 1,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- オススメルーヴル西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,440万円102万円/m2
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 105万円/m2 | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 116万円/m2 | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
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| 2024/08 | 成約6,390万円 | 116万円/m2 | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,270万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,440万円 | 102万円/m2 | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 107万円/m2 | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約8,009万円 | 130万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約9,100万円 | 125万円/m2 | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。