DC下北沢
世田谷区・下北沢駅 徒歩10分・築14年
2026年04月20日
DC下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
DC下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 23.56m² 南 |
| 2階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 20.87m² 南 |
| 3階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 20.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 23.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 20.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 20.10m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメDC下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,130万円 | 183万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| オススメ | DC下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...DC下北沢賃貸履歴
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2021/08
- 8.7万円/月
- 20.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2020/07
- 8.2万円/月
- 21.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2019/04
- 8万円/月
- 20.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2018/09
- 8万円/月
- 20.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2017/01
- 8.7万円/月
- 20.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築4年
- 2016/12
- 14.6万円/月
- 44.94m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2016/04
- 8万円/月
- 23.56m²
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- 2015/09
- 8万円/月
- 20.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築12年 |
| 2021/08 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.1m² | 1R | 築9年 |
| 2020/07 | 8.2万円/月 | 2階 | 21.8m² | 1R | 築8年 |
| 2019/04 | 8万円/月 | 2階 | 20.87m² | 1R | 築7年 |
| 2018/09 | 8万円/月 | 2階 | 20.87m² | 1R | 築6年 |
| 2017/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 20.1m² | 1R | 築4年 |
| 2016/12 | 14.6万円/月 | 1階 | 44.94m² | 1R | 築4年 |
| 2016/04 | 8万円/月 | 1階 | 23.56m² | 1R | 築4年 |
| 2015/09 | 8万円/月 | 2階 | 20.87m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...DC下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DC下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DC下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
治安
5世田谷代田
駅が新しくてきれいで、裏側が旅館につながる遊歩道で明るいです。出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良いと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DC下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
DC下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | DC下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜23.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DC下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.87m² | 2,477万円 | 2,138万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
DC下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。