クレッシェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッシェンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.05m² | - |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.05m² | - |
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.05m²
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- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.98m²
- 東
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クレッシェンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッシェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッシェンドマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新馬場
4主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
地域コミュニティ
北品川
5北品川駅周辺は歴史ある街並みと商店街が共存していて、地元の人同士のつながりが感じられる雰囲気です。昔ながらの個人商店や飲食店が多く、地域のイベントも時折開催されているので、住んでいて温かみを...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッシェンドマンション概要
クレッシェンドは京浜急行本線新馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
クレッシェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッシェンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.05㎡〜29.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッシェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.05m² | 2,261万円 | 2,253万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 312万円/m2 | 25階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m2 | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m2 | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億5,200万円 | 310万円/m2 | 28階 | 81.27m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,740万円 | 289万円/m2 | 19階 | 44.01m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2億1,200万円 | 273万円/m2 | 16階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億4,570万円 | 264万円/m2 | 21階 | 55.06m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億8,100万円 | 255万円/m2 | 26階 | 70.92m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2億9,600万円 | 317万円/m2 | 19階 | 93.14m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 107万円/m2 | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。