ラウレア大井町
品川区・西大井駅 徒歩10分・築14年
2026年07月21日
ラウレア大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラウレア大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 1LDK | 46.57m² 南 |
| 2階 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.0% | 1LDK | 46.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.57m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,980万円 | 224万円/m² | 2階 | 57.88m² | 2LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億9,100万円 | 251万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | Brillia品川大井町 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1,720万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
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| 2026/03 | 成約2億2,700万円 | 237万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2億2,300万円 | 271万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億6,900万円 | 250万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,600万円 | 265万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億7,000万円 | 247万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,490万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラウレア大井町賃貸履歴
- 2022/02
- 14.5万円/月
- 46.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/12
- 14.5万円/月
- 46.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 14.5万円/月 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 46.57m² | 1LDK | 築6年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラウレア大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウレア大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,839万円517万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西大井
西大井駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境です。閑静な住宅街なので、犯罪の心配はあまりありません。
買い物・生活利便性
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて交通の便が良いだけでなく、スーパーも高級スーパーから安いスーパーまで揃っていて、日常の買い物がとても便利です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラウレア大井町マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
ラウレア大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウレア大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜46.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラウレア大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.57m² | 5,884万円 | 5,697万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。