ハウス武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南 |
| 102 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.57m² | 西 |
| 201 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南 |
| 205 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | - |
| 301 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハウス武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス武蔵小山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小山
5駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...
教育環境
不動前
4公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ハウス武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス武蔵小山（ハウスむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜29.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.43m² | 2,645万円 | 2,243万円 |
ハウス武蔵小山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,709万円〜9,209万円636〜673万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築17年
パークホームズ武蔵小山現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,840万円〜1億4,840万円702〜752万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 19階
- 当時築16年
パークホームズ武蔵小山現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円463〜488万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイパーク武蔵小山III現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。