ザ・グランフォーリア目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザ・グランフォーリア目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南東 |
| 3階 | 8,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南東 |
| 4階 | 1億271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | 北東 |
| 5階 | 8,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南東 |
| 8階 | 8,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・グランフォーリア目黒販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメザ・グランフォーリア目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 成約1億6,600万円245万円/m²
- 67.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- リビオ目黒 ザ・プレイス
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 210万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億3,770万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 194万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |
| オススメ | ザ・グランフォーリア目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 65.50m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億6,600万円 | 245万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | リビオ目黒 ザ・プレイス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 238万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億3,490万円 | 229万円/m² | 3階 | 58.79m² | 1SLDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,960万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億6,700万円 | 252万円/m² | 6階 | 66.18m² | 2LDK | パークナード目黒 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グランフォーリア目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランフォーリア目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
8,232万円645万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 183.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランフォーリア目黒マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR、都営地下鉄、メトロ、東急線が通っていて便利です。桜がきれいで、街自体が広すぎず狭すぎないため自転車での移動も便利です。
共用部分
4共有施設や設備の満足度は高いです。管理も行き届いており、清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2目黒
目黒駅周辺は便利ですが、家賃が高く、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じることがあります。
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・グランフォーリア目黒QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・グランフォーリア目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
ザ・グランフォーリア目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランフォーリア目黒（ザ・グランフォーリアめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜53.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 606万円/坪〜640万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランフォーリア目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.89m² | 8,327万円 | 8,150万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 1億271万円 | 1億2,548万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.81m²
- 2階/5階建
プレゼントキャンペーン
ザ・グランフォーリア目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。