6,737万円〜8,389万円
坪単価314万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年05月20日
フォルム文京動坂部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 202 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 203 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 302 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 303 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 401 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 402 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 403 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 503 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 601 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 602 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 603 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 701 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 702 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 703 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 801 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 802 | 7,254万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 803 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 901 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 902 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 903 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1001 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1002 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1003 | 7,785万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1101 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1102 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1103 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1201 | 8,382万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1202 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1203 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1301 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1302 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1303 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1401 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1402 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1403 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
| 1501 | 8,360万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.12m² | 南東 |
| 1502 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.70m² | 南東 |
| 1503 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.05m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,655万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 77.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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303
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 77.12m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 72.05m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム文京動坂資産性スコア
4.61上位3%
フォルム文京動坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム文京動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム文京動坂居住エリアの評価
フォルム文京動坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築18年新築時価格
5,248万円+2,407万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルム文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,655万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
フォルム文京動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム文京動坂口コミ(12件)
- 周辺環境4
住宅街にあり環境が良い
- お部屋5
ベランダが2面あるタイプは風通しが良い
- お部屋5
東向きリビングはサッシュが高く開放感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
フォルム文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
フォルム文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム文京動坂（フォルムぶんきょうどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.05m² | 7,649万円 | 5,838万円 |
フォルム文京動坂売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円267〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/08
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円261〜280万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/10
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円305〜322万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円399〜424万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円335〜362万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円294〜353万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。