クオリア3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クオリア3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.31m²
- 南
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クオリア3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,808万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア3マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
氷川台
5池袋や渋谷に乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都心へのアクセスが良いのが魅力です。
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオリア3マンション概要
クオリア3は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クオリア3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.31㎡〜57.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.31m² | 4,808万円 | 4,351万円 |
クオリア3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円350〜374万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ジオ練馬桜台現在築13年 - 2023/01
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円329〜353万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ジオ練馬桜台現在築13年 - 2021/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円261〜307万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.06m²
- 5階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。