1,490万円〜1,691万円
坪単価205万円/坪〜217万円/坪
最終更新2026年04月20日
ワンズステージ上落合2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワンズステージ上落合2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 2階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 3階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 4階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 4階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 5階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
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- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.70m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワンズステージ上落合2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| オススメ | ワンズステージ上落合2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンズステージ上落合2賃貸履歴
- 2023/08
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2022/06
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2021/11
- 6.4万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2021/09
- 7.4万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2021/08
- 6.7万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
- 2020/05
- 6.5万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2020/05
- 6.4万円/月
- 22.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2018/06
- 7.4万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2018/06
- 7.4万円/月
- 25.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2014/07
- 7.4万円/月
- 25.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築12年 |
| 2022/06 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築10年 |
| 2021/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築10年 |
| 2021/09 | 7.4万円/月 | 4階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2021/08 | 6.7万円/月 | 5階 | 22.7m² | 1R | 築10年 |
| 2020/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 22.7m² | 1R | 築8年 |
| 2020/05 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.7m² | 1R | 築8年 |
| 2018/06 | 7.4万円/月 | 4階 | 26.06m² | 1K | 築6年 |
| 2018/06 | 7.4万円/月 | 5階 | 25.88m² | 1K | 築6年 |
| 2014/07 | 7.4万円/月 | 5階 | 25.88m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワンズステージ上落合2資産性スコア
3.80
ワンズステージ上落合2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンズステージ上落合2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンズステージ上落合2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
ワンズステージ上落合21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンズステージ上落合2マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンズステージ上落合2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ワンズステージ上落合2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンズステージ上落合2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜26.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンズステージ上落合2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.7m² | 1,490万円 | 1,093万円 |
| 1K | 26.06m² | 1,674万円 | 1,204万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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