5,176万円〜5,537万円
坪単価315万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年07月01日
日神パレステージ大塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 2階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南東 |
| 3階 | 5,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | - |
| 3階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南東 |
| 4階 | 5,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 5階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 8階 | 5,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 9階 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南 |
| 10階 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | - |
2階
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- 新築時価格
- -
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- -
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日神パレステージ大塚販売中・賃貸の物件（0件）
日神パレステージ大塚資産性スコア
4.49上位5%
日神パレステージ大塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99.6万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
日神パレステージ大塚マンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にある日神パレステージ大塚、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
日神パレステージ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,502万円 | 5,739万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円479〜504万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円547〜591万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円418〜474万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
Genoviaotsukagreenveil現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建
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