パークハウス代沢プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス代沢プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 402 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.09m² | - |
| 403 | 1億865万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 404 | 1億855万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 405 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.08m² | - |
| 406 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 407 | 1億855万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 408 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 409 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 410 | 1億704万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 73.71m² | - |
| 411 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 412 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 413 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 414 | 1億2,426万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,974万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億865万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億855万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億855万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億800万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,014万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億704万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 73.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス代沢プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス代沢プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代沢プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,974万円948万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 146.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代沢プレイスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住民はきちんとした方が多く、管理組合もしっかりしています。設備や仕様も考慮すると不満点は少ないです。
お部屋
5隣の犬が吠えているらしいですが、全く気づきませんでした。エレベーターで話した時に隣人が犬を飼っていることを知りました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池ノ上
2池ノ上駅は急行が止まらないので、時々不便に感じることがあります。
交通の利便性
下北沢
5小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス代沢プレイスマンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークハウス代沢プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代沢プレイス（パークハウスだいざわプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜107.34㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜14900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代沢プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.78m² | 9,793万円 | 7,899万円 |
| 3LDK | 77.6m² | 1億1,283万円 | 1億854万円 |
パークハウス代沢プレイス売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円322〜341万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/06
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円300〜317万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円305〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円369〜398万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円620〜667万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド代沢現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,180万円〜1億4,180万円679〜731万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・パークハウス代沢現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.28m²
- 4階/13階建
パークハウス代沢プレイスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。