ヴァリウス代沢 外観
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ヴァリウス代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩10分・築19年

9,223万円〜1億6,592万円
坪単価348万円/坪〜479万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ヴァリウス代沢 外観
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ヴァリウス代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩10分・築19年

9,223万円〜1億6,592万円
348万円/坪〜479万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ヴァリウス代沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億334万円価格を調べる7,680万円3LDK98.03-
2021億470万円価格を調べる7,980万円3LDK98.03-
2039,269万円価格を調べる7,080万円2LDK85.56-
2041億1,821万円価格を調べる9,980万円3LDK109.89-
2051億412万円価格を調べる8,380万円3LDK94.87-
2069,223万円価格を調べる7,280万円2LDK83.34-
2079,303万円価格を調べる7,280万円3LDK83.34-
2081億1,535万円価格を調べる8,900万円3LDK106.74-
3011億2,025万円価格を調べる9,480万円3LDK103.09-
3021億345万円価格を調べる7,980万円3LDK89.63-
3031億1,644万円価格を調べる9,080万円2LDK98.03-
3041億1,697万円価格を調べる8,880万円3LDK98.03-
3059,745万円価格を調べる7,780万円2LDK85.56-
3061億4,532万円価格を調べる1億920万円3LDK109.89-
3071億1,477万円価格を調べる8,780万円3LDK94.87-
3089,716万円価格を調べる7,580万円2LDK83.34-
3099,776万円価格を調べる7,580万円3LDK83.34-
3101億1,649万円価格を調べる9,980万円3LDK106.74-
3119,370万円価格を調べる6,780万円2LDK80.02-
4011億4,941万円価格を調べる1億580万円3LDK103.09-
4021億1,311万円価格を調べる8,880万円3LDK89.63-
4031億1,711万円価格を調べる9,480万円2LDK98.03-
4041億1,726万円価格を調べる9,280万円3LDK98.03-
4059,895万円価格を調べる8,180万円2LDK85.56-
4061億4,424万円価格を調べる1億1,520万円3LDK109.89-
4071億1,501万円価格を調べる9,180万円3LDK94.87-
4089,783万円価格を調べる7,980万円2LDK83.34-
4099,783万円価格を調べる7,980万円2LDK83.34-
4101億4,208万円価格を調べる1億580万円3LDK106.74-
4119,616万円価格を調べる7,580万円2LDK80.02-
5011億6,483万円価格を調べる1億4,600万円3LDK125.25-
5021億4,708万円価格を調べる1億2,900万円3LDK114.53-
5031億1,840万円価格を調べる9,680万円3LDK98.03-
5049,939万円価格を調べる8,580万円2LDK85.56-
5051億6,592万円価格を調べる1億5,700万円3LDK130.79-
5061億5,002万円価格を調べる1億2,900万円3LDK118.64-
5071億4,897万円価格を調べる1億3,600万円3LDK119.34-
5089,999万円価格を調べる7,480万円2LDK73.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億334万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 98.03
  • -
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参考相場価格
1億470万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 98.03
  • -
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参考相場価格
9,269万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 85.56
  • -
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参考相場価格
1億1,821万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 109.89
  • -
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参考相場価格
1億412万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 94.87
  • -
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参考相場価格
9,223万円
新築時価格
7,280万円
  • 2LDK
  • 83.34
  • -
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参考相場価格
9,303万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 83.34
  • -
208
参考相場価格
1億1,535万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 106.74
  • -
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参考相場価格
1億2,025万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 103.09
  • -
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参考相場価格
1億345万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 89.63
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ヴァリウス代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1億334万円817万円12ヶ月前

新築時価格7,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴァリウス代沢マンション概要

このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ヴァリウス代沢詳細情報

基本情報

建物名ヴァリウス代沢
住所東京都世田谷区代沢1丁目29-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積73.87㎡〜130.79㎡
新築時価格6780万円〜15700万円
参考相場価格
  • 2LDK:9223万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:9303万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜479万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※127000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァリウス代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池ノ上駅
平均
2LDK83.34m²9,783万円
-98万円
7,384万円
3LDK103.09m²1億1,726万円
-118万円
9,675万円

ヴァリウス代沢売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円289〜305万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2011/10
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円287〜303万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2013/07
    売出価格
    7,240万円〜7,640万円288〜303万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円317〜346万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
    アクシア代沢現在築17
  • 2023/03
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円351〜376万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/08
    売出価格
    7,910万円〜8,410万円352〜374万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴァリウス代沢
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。

ヴァリウス代沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池ノ上駅のマンション

池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。

その他の最寄り駅: