ヴァリウス代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩10分・築20年

4.68上位3%
1億102万円〜1億8,980万円
坪単価447万円/坪〜500万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

ヴァリウス代沢

世田谷区・池ノ上駅 徒歩10分・築20年

1億102万円〜1億8,980万円
447万円/坪〜500万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年12月03日

ヴァリウス代沢部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,387万円価格を確認する7,680万円3LDK98.03-
2021億3,387万円価格を確認する7,980万円3LDK98.03-
2031億1,655万円価格を確認する7,080万円2LDK85.56-
2041億5,081万円価格を確認する9,980万円3LDK109.89-
2051億3,178万円価格を確認する8,380万円3LDK94.87-
2061億1,414万円価格を確認する7,280万円2LDK83.34-
2071億1,437万円価格を確認する7,280万円3LDK83.34-
2081億4,635万円価格を確認する8,900万円3LDK106.74-
3011億4,440万円価格を確認する9,480万円3LDK103.09-
3021億2,431万円価格を確認する7,980万円3LDK89.63-
3031億3,745万円価格を確認する9,080万円2LDK98.03-
3041億3,749万円価格を確認する8,880万円3LDK98.03-
3051億1,856万円価格を確認する7,780万円2LDK85.56-
3061億5,559万円価格を確認する1億920万円3LDK109.89-
3071億3,333万円価格を確認する8,780万円3LDK94.87-
3081億1,544万円価格を確認する7,580万円2LDK83.34-
3091億1,564万円価格を確認する7,580万円3LDK83.34-
3101億5,109万円価格を確認する9,980万円3LDK106.74-
3111億1,035万円価格を確認する6,780万円2LDK80.02-
4011億4,849万円価格を確認する1億580万円3LDK103.09-
4021億2,644万円価格を確認する8,880万円3LDK89.63-
4031億3,855万円価格を確認する9,480万円2LDK98.03-
4041億3,846万円価格を確認する9,280万円3LDK98.03-
4051億1,964万円価格を確認する8,180万円2LDK85.56-
4061億5,745万円価格を確認する1億1,520万円3LDK109.89-
4071億3,419万円価格を確認する9,180万円3LDK94.87-
4081億1,663万円価格を確認する7,980万円2LDK83.34-
4091億1,663万円価格を確認する7,980万円2LDK83.34-
4101億5,277万円価格を確認する1億580万円3LDK106.74-
4111億1,141万円価格を確認する7,580万円2LDK80.02-
5011億8,041万円価格を確認する1億4,600万円3LDK125.25-
5021億6,600万円価格を確認する1億2,900万円3LDK114.53-
5031億3,705万円価格を確認する9,680万円3LDK98.03-
5041億1,851万円価格を確認する8,580万円2LDK85.56-
5051億8,980万円価格を確認する1億5,700万円3LDK130.79-
5061億7,028万円価格を確認する1億2,900万円3LDK118.64-
5071億7,217万円価格を確認する1億3,600万円3LDK119.34-
5081億102万円価格を確認する7,480万円2LDK73.87-
201
参考相場価格
1億3,387万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 98.03
  • -
202
参考相場価格
1億3,387万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 98.03
  • -
203
参考相場価格
1億1,655万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 85.56
  • -
204
参考相場価格
1億5,081万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 109.89
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億3,178万円
新築時価格
8,380万円
  • 3LDK
  • 94.87
  • -
206
参考相場価格
1億1,414万円
新築時価格
7,280万円
  • 2LDK
  • 83.34
  • -
207
参考相場価格
1億1,437万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 83.34
  • -
208
参考相場価格
1億4,635万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 106.74
  • -
301
参考相場価格
1億4,440万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 103.09
  • -
302
参考相場価格
1億2,431万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 89.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴァリウス代沢利回り・空室率を診断します。

ヴァリウス代沢資産性スコア

4.68
上位3%
ヴァリウス代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴァリウス代沢

ヴァリウス代沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築20年

新築時価格

7,680万円+5,707万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴァリウス代沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,387万円311万円12ヶ月前

新築時価格7,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴァリウス代沢マンション概要

このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ヴァリウス代沢詳細情報

基本情報

建物名ヴァリウス代沢
住所東京都世田谷区代沢1丁目29-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積73.87㎡〜130.79㎡
新築時価格6780万円〜15700万円
参考相場価格
  • 2LDK:10102万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:11437万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価447万円/坪〜500万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※127000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴァリウス代沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池ノ上駅
平均
2LDK83.34m²1億1,663万円7,364万円
3LDK103.09m²1億4,440万円1億72万円

ヴァリウス代沢売買履歴

  • 2011/10
    売出価格
    7,380万円〜7,780万円293〜309万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2013/07
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円292〜308万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/01
    売出価格
    1億3,500万円〜1億4,500万円357〜383万円/坪
    • 120〜132
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

代沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴァリウス代沢
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ヴァリウス代沢利回り・空室率を診断します。

ヴァリウス代沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池ノ上駅のマンション

池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。

その他の最寄り駅: