代沢パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 102 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 70.29m² | - |
| 103 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 104 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 53.60m² | - |
| 105 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 48.55m² | - |
| 201 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 203 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 204 | 8,342万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 205 | 9,274万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 206 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 65.72m² | - |
| 207 | 9,167万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 301 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 70.34m² | - |
| 302 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 52.27m² | - |
| 303 | 8,934万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 74.43m² | - |
| 304 | 8,232万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 68.46m² | - |
| 305 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 306 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 50.08m² | - |
| 307 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 50.12m² | - |
| 401 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 67.11m² | - |
| 402 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 58.46m² | - |
| 403 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 404 | 9,721万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 501 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2DK | 56.03m² | - |
| 502 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.98m² | - |
| 503 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 59.14m² | - |
| 504 | 9,491万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 601 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 602 | 7,059万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 603 | 1億329万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 701 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 53.75m² | - |
| 702 | 9,442万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 801 | 1億538万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 90.25m² | - |
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 58.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 1LDK
- 53.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 48.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 2LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,342万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 68.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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代沢パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,446万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 119万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代沢パークハウス口コミ(14件)
- お部屋5
防音性に優れており、隣室からの音がほとんど聞こえません。静かな環境で快適に過ごせます。
- アクセス5
駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
- 周辺環境4
買い物施設が多く、日常生活に不便を感じることはありません。必要なものはすべて近くで揃います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
代沢パークハウスマンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩2分の距離にある代沢パークハウス、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
代沢パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代沢パークハウス（だいざわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.76㎡〜90.25㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代沢パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 5,954万円 | 4,893万円 |
| 2DK | 56.03m² | 6,618万円 | 3,447万円 |
| 2LDK | 68.46m² | 8,232万円 | 7,761万円 |
| 3LDK | 80.81m² | 9,491万円 | 1億573万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円371〜400万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円478〜517万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円331〜358万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。