リストレジデンス西日暮里弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リストレジデンス西日暮里弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 2階 | 5,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 2階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 7階 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 8階 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 9階 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 9階 | 6,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 13階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 15階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.78m²
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- 参考相場価格
- 5,616万円
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- 63.78m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リストレジデンス西日暮里弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス西日暮里弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス西日暮里弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,117万円13万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス西日暮里弐番館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新三河島
5新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
教育環境
赤土小学校前
5赤土小学校は駅のすぐ隣にあり、通学路はボランティアの方が安全に整備してくれているので、子どもたちが安心して通える学校です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス西日暮里弐番館マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
リストレジデンス西日暮里弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス西日暮里弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス西日暮里弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 4,040万円 | 2,584万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 4,348万円 | 4,840万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 5,596万円 | 5,983万円 |
リストレジデンス西日暮里弐番館売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円235〜254万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円244〜263万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円369〜388万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
リストレジデンス西日暮里壱番館現在築14年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円243〜280万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
ヴィーダ#037現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円278〜300万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
リビオ日暮里グランスイート現在築13年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。