リストレジデンス西日暮里弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リストレジデンス西日暮里弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 2階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 2階 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 7階 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 8階 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 9階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 9階 | 5,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 13階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 15階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,042万円
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- 3,889万円
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- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リストレジデンス西日暮里弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス西日暮里弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス西日暮里弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス西日暮里弐番館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新三河島
5京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
交通の利便性
赤土小学校前
2都心へ出るには乗り換えが必要なので、通勤や通学の際に少し手間がかかると感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス西日暮里弐番館マンション概要
リストレジデンス西日暮里弐番館は京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
リストレジデンス西日暮里弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス西日暮里弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス西日暮里弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 3,816万円 | 2,541万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 3,902万円 | 4,826万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 5,119万円 | 5,980万円 |
リストレジデンス西日暮里弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 成約5,800万円80万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/09
- 成約4,800万円75万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/09
- 成約4,900万円76万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2018/11
- 成約4,170万円65万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/11
- 成約3,340万円67万円/m2
- 49.30m²
- 2DK
- 13階
- 当時築6年
- 2017/09
- 成約4,860万円67万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/08
- 成約3,450万円67万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/04
- 成約3,300万円64万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2016/12
- 成約3,490万円68万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2016/03
- 成約3,400万円68万円/m2
- 49.30m²
- 2DK
- 15階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 4階 | 71.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,900万円 | 76万円/m2 | 14階 | 63.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,170万円 | 65万円/m2 | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約3,340万円 | 67万円/m2 | 13階 | 49.30m² | 2DK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約4,860万円 | 67万円/m2 | 7階 | 71.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/08 | 成約3,450万円 | 67万円/m2 | 7階 | 50.88m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約3,300万円 | 64万円/m2 | 9階 | 50.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 成約3,490万円 | 68万円/m2 | 12階 | 50.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 15階 | 49.30m² | 2DK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 159万円/m2 | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 168万円/m2 | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 77万円/m2 | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 86万円/m2 | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m2 | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m2 | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,336万円 | 97万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.56m²
- 5階/10階建
リストレジデンス西日暮里弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。