リストレジデンス西日暮里弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リストレジデンス西日暮里弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 2階 | 5,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 2階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 7階 | 5,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 8階 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 9階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 9階 | 6,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 13階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.88m² | 北 |
| 15階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.78m²
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- 5,698万円
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- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リストレジデンス西日暮里弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス西日暮里弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス西日暮里弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,112万円76万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス西日暮里弐番館マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新三河島
大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5赤土小学校前
駅の近くには保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス西日暮里弐番館マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
リストレジデンス西日暮里弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス西日暮里弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス西日暮里弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 4,124万円 | 2,513万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 4,406万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 5,691万円 | 5,999万円 |
リストレジデンス西日暮里弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2018/11
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,937万円 | 97万円/m² | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.67m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2021/09 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約4,160万円 | 65万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2017/04 | 成約3,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 50.88m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2017/03 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2016/12 | 成約3,470万円 | 68万円/m² | 12階 | 50.88m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2016/03 | 成約3,500万円 | 70万円/m² | 15階 | 49.30m² | 2DK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 140万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,941万円 | 203万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 156万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 170万円/m² | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 70万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,080万円 | 85万円/m² | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,970万円 | 185万円/m² | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m² | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。