ルナタウン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルナタウン西日暮里部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 202 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 203 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 204 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 301 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 302 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 303 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 304 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 401 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 402 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 403 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 404 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 501 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 502 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 503 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 504 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 601 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 602 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 603 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 604 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 701 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 702 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 703 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 704 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 801 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 802 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 803 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 804 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 901 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 902 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 903 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 904 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
| 1001 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 1002 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 53.00m² - |
| 1003 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 58.86m² - |
| 1004 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 61.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 58.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 61.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 58.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 61.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルナタウン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ルナタウン西日暮里売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/02
- 2014/09
- 2014/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,775万円 | 61万円/m² | 8階 | 61.32m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 6階 | 64.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 53.00m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.32m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 8階 | 64.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約2,940万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.00m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメルナタウン西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| オススメ | ルナタウン西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 205万円/m² | 27階 | 75.58m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 88万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 96万円/m² | 13階 | 50.88m² | 2LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 41.29m² | 1LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 1階 | 60.38m² | 2LDK | グランベル日暮里アスリア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 155万円/m² | 5階 | 50.95m² | 2LDK | セアベーレヤナカギンザ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルナタウン西日暮里販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,480万円 | 110万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | 18年 | 北東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルナタウン西日暮里賃貸履歴
- 2025/02
- 17.6万円/月
- 61.32m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/02
- 14.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築15年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 16.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/06
- 17.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/06
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/02
- 17.8万円/月
- 58.86m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/06
- 15.5万円/月
- 58.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/05
- 16.8万円/月
- 58.86m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 17.6万円/月 | 7階 | 61.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 14.8万円/月 | 9階 | - | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2023/05 | 16.8万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2022/06 | 17.8万円/月 | 8階 | - | 1SLDK | 築14年 |
| 2022/06 | 16万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 17.8万円/月 | 10階 | 58.86m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/06 | 15.5万円/月 | 5階 | 58.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 16.8万円/月 | 7階 | 58.86m² | 1SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルナタウン西日暮里資産性スコア
4.23上位15%
ルナタウン西日暮里の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルナタウン西日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナタウン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,515万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
ルナタウン西日暮里201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナタウン西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5総合的にコストパフォーマンスが良く住みやすい
周辺環境
5建物の上にスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新三河島
新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルナタウン西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルナタウン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナタウン西日暮里（ルナタウンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナタウン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 4,722万円 | 3,993万円 |
| 2LDK | 61.32m² | 5,563万円 | 5,857万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
田園キャッスル町屋
5,699万円- 2LDK
- 56.42m²
ルナタウン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。