※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 9,650万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
302 | 8,421万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
303 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
304 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
305 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
306 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 89.67m² | - |
307 | 8,724万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
308 | 8,901万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
309 | 8,907万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
310 | 8,812万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
311 | 8,818万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
312 | 8,286万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
313 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
314 | 9,684万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
315 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
316 | 7,940万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
317 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
318 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
319 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
320 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
321 | 1億325万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
322 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 66.27m² | - |
323 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
324 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
325 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
326 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築18年新築時価格
6,890万円+2,760万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,650万円46万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
内装の仕上がりにばらつきがある場合がある
アクセス
都心へのアクセスが良好で利便性が高い
交通の利便性
経堂
下北沢や渋谷にも電車で短時間で行けるので、休日の買い物や遊びにも便利です。
医療・福祉
千歳船橋
千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
建物名 | プラウド世田谷桜丘(プラウドせたがやさくらがおか) |
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住所 | 東京都世田谷区桜丘1丁目14-11 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 5階建(108部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.59㎡〜96.01㎡ |
新築時価格 | 4030万円〜8390万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜369万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 56台 駐車費※1:24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
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2LDK | 65.73m² | 7,165万円 | 5,659万円 |
3LDK | 76.1m² | 8,315万円 | 7,599万円 |
4LDK | 88.01m² | 9,709万円 | 9,397万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 2LDK | 築18年 |
2025/02 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 1階 | 81.29m² | 3LDK | 築18年 |
2023/11 | 成約1億790万円 | 122万円/m2 | 1階 | 88.01m² | 3LDK | 築16年 |
2023/11 | 成約8,350万円 | 114万円/m2 | 1階 | 72.79m² | 3LDK | 築16年 |
2023/07 | 成約6,970万円 | 111万円/m2 | 3階 | 62.59m² | 1LDK | 築16年 |
2023/02 | 成約8,400万円 | 95万円/m2 | 1階 | 88.01m² | 3LDK | 築16年 |
2023/02 | 成約8,700万円 | 114万円/m2 | 4階 | 75.83m² | 3SLDK | 築16年 |
2021/02 | 成約7,470万円 | 98万円/m2 | 4階 | 75.83m² | 3LDK | 築14年 |
2021/02 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | 築14年 |
2021/01 | 成約5,380万円 | 81万円/m2 | 1階 | 65.73m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m2 | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
2025/08 | 成約8,400万円 | 112万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
2025/03 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m2 | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
2025/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 1LDK | ディセット桜丘 | 築22年 |
2024/11 | 成約9,990万円 | 100万円/m2 | 2階 | 99.82m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築21年 |
2024/08 | 成約1億1,900万円 | 133万円/m2 | 6階 | 89.13m² | 4LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。