※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,824万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 87.70m² | - |
| 302 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 303 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 304 | 8,564万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 306 | 1億66万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 89.67m² | - |
| 307 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 308 | 9,123万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 309 | 9,129万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 310 | 9,050万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 311 | 9,056万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 312 | 8,507万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 313 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 314 | 9,858万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 315 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 316 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 317 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 318 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 319 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 62.59m² | - |
| 320 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 321 | 1億474万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
| 322 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 66.27m² | - |
| 323 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 324 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 325 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 326 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築18年新築時価格
6,890万円+2,934万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,824万円85万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前に複数の商店街があり多様な店舗が徒歩圏内
住民の雰囲気
若者が多く活気のある地域
治安
経堂
駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。
買い物・生活利便性
千歳船橋
駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
| 建物名 | プラウド世田谷桜丘(プラウドせたがやさくらがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘1丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(108部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜96.01㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 56台 駐車費※1:24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 7,302万円 | 5,638万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 8,533万円 | 7,523万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 9,904万円 | 9,203万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億790万円 | 122万円/m² | 1階 | 88.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約8,350万円 | 114万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 62.59m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約8,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 88.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約8,700万円 | 114万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億2,180万円 | 123万円/m² | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| オススメ | プラウド世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 112万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.39m² | 1LDK | ディセット桜丘 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 99万円/m² | 2階 | 99.82m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。