ベリスタ茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベリスタ茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南西 |
| 2階 | 6,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.23m² | 南東 |
| 13階 | 8,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | - |
| 13階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.93m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.93m²
- 南西
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ベリスタ茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリスタ茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリスタ茗荷谷マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
防災・安全性
護国寺
5護国寺駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありませんでした。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベリスタ茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
ベリスタ茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリスタ茗荷谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.93㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリスタ茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.14m² | 4,622万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 6,615万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 8,348万円 | 1億416万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 153万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 132万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 180万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億3,800万円 | 316万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 158万円/m2 | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,370万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 180万円/m2 | 5階 | 60.23m² | 2LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。