グロリアヒルズ学芸大学
目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築19年
2026年07月21日
グロリアヒルズ学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グロリアヒルズ学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 24.36m² 西 |
| 201 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 1K | 23.63m² 西 |
| 202 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 19.54m² 西 |
| 205 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1DK | 36.49m² 南 |
| 302 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1K | 19.54m² 西 |
| 303 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 24.36m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 36.49m²
- 南
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- 2,199万円
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- 4.9%
- 1K
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- 西
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- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 18.64m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築21年 |
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| 2026/04 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 5階 | 25.93m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,805万円 | 120万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,688万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.43m² | 2LDK | アルス目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 176万円/m² | 2階 | 73.47m² | 3LDK | パークホームズ目黒中町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,233万円 | 117万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グロリアヒルズ学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロリアヒルズ学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
2,650万円152万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グロリアヒルズ学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
グロリアヒルズ学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロリアヒルズ学芸大学（グロリアヒルズがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町1丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.54㎡〜36.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グロリアヒルズ学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.63m² | 2,627万円 | 2,579万円 |
| 1DK | 36.49m² | 4,286万円 | 3,481万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.52m²
- 1階/5階建
グロリアヒルズ学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。