大宮シティタワー 外観

大宮シティタワー

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩12分・築14年

3.87
1,976万円〜5,496万円
坪単価217万円/坪〜240万円/坪
最終更新2026年01月06日
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大宮シティタワー 外観

大宮シティタワー

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩12分・築14年

1,976万円〜5,496万円
217万円/坪〜240万円/坪
3.87
最終更新
2026年01月06日

大宮シティタワー部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,976万円価格を確認する-1K30.08西
3階2,004万円価格を確認する-1K30.08西
4025,309万円価格を確認する-3LDK73.08南東
7階5,496万円価格を確認する-3LDK75.77-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大宮シティタワー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,800万111万円/m²12階70.18m²3LDKウェリス大宮築12年
2025/12成約6,200万102万円/m²7階60.68m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築17年
2025/10成約8,900万102万円/m²21階86.85m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
オススメ
大宮シティタワー
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2025/10成約6,790万99万円/m²12階68.04m²3LDKザ・パークハウス大宮氷川参道築11年
2025/08成約6,800万100万円/m²21階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/03成約5,800万81万円/m²8階70.75m²3LDKウィルローズさいたま新都心築11年
2024/12成約4,000万68万円/m²2階58.70m²1LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2024/06成約6,000万88万円/m²20階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
2024/04成約5,390万75万円/m²2階71.00m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
2024/04成約5,600万83万円/m²8階67.30m²3LDKウェリス大宮築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

大宮シティタワー資産性スコア

3.87
大宮シティタワーの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
大宮シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大宮シティタワー居住エリアの評価

大宮シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大宮シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1,976万円155万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
大宮シティタワー2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大宮シティタワーマンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    さいたま新都心

    子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。

  • 子育て環境

    5

    大宮

    大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 子育て環境

    3

    子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。

  • 防災・安全性

    5

    大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大宮シティタワーマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

大宮シティタワー詳細情報

基本情報

建物名大宮シティタワー
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積30.08㎡〜75.77㎡
新築時価格4157万円〜5618万円
参考相場価格
  • 1K:1976万円〜(30m²〜)
  • 3LDK:5309万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮南小学校
大宮南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大宮シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
1K30.08m²1,990万円1,264万円
3LDK74.43m²5,402万円5,840万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大宮シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,180万
  • 2LDK
  • 65.88
  • 2階/4階建

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