コンフォリア三田伊皿子坂
港区・泉岳寺駅 徒歩5分・築19年
2026年07月06日
コンフォリア三田伊皿子坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
コンフォリア三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.8% | 1DK | 37.01m² 南西 |
| 403 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.8% | 1DK | 37.01m² 南西 |
| 404 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.8% | 1DK | 37.01m² 南西 |
| 405 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 1DK | 32.46m² 南西 |
| 406 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 1K | 28.36m² 南西 |
| 407 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 1K | 28.36m² 南西 |
| 408 | 7,935万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.3% | 1LDK | 44.36m² 南西 |
| 409 | 9,085万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 49.26m² 北東 |
| 410 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.9% | 1DK | 35.64m² 北東 |
| 411 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.62m² 北東 |
| 412 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.62m² 東 |
| 413 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.4% | 1LDK | 40.62m² 北東 |
| 414 | 8,102万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.3% | 1LDK | 45.20m² 北東 |
| 4階 | 9,073万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 49.20m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 37.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 37.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 37.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 32.46m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- -
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- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 49.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 202万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
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| 2026/05 | 成約2億3,500万円 | 312万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4億2,600万円 | 474万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 140万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォリア三田伊皿子坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォリア三田伊皿子坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,813万円438万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォリア三田伊皿子坂マンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2泉岳寺
泉岳寺駅周辺はスーパーが少なく、日常の食料品の買い物はやや不便に感じることが多いです。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォリア三田伊皿子坂マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
コンフォリア三田伊皿子坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア三田伊皿子坂（コンフォリアみたいさらござか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.36㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜677万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜65.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォリア三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.36m² | 4,461万円 | 3,485万円 |
| 1DK | 37.01m² | 5,811万円 | 4,882万円 |
| 1LDK | 40.62m² | 7,358万円 | 9,762万円 |
| 2LDK | 61.66m² | 1億2,004万円 | 1億4,886万円 |
| 3LDK | 79.04m² | 1億5,503万円 | 1億7,849万円 |
| 4LDK | 114.11m² | 2億3,307万円 | 1億7,428万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.73m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。