SALONNOIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SALONNOIR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | - |
| 1階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | - |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | - |
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | - |
| 2階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.52m²
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- 参考相場価格
- 5,008万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/02
- オススメSALONNOIRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約8,870万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,690万円 | 122万円/m² | 10階 | 71.18m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| オススメ | SALONNOIRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1億570万円 | 84万円/m² | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m² | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 77万円/m² | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SALONNOIR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SALONNOIR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SALONNOIRマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
交通の利便性
2新桜台
新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
SALONNOIRマンション概要
SALONNOIRは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
SALONNOIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | SALONNOIR |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目40-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.52㎡〜57.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SALONNOIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,352万円 | 1,732万円 |
| 2DK | 57.99m² | 5,008万円 | 2,670万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.96m²
- 4階/4階建
SALONNOIRの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。