3,274万円〜6,942万円
坪単価 306万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 12万円〜21.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
スタジオデン小竹向原
練馬区・小竹向原駅 徒歩5分・築17年
3,274万円〜6,942万円
坪単価 306万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 12万円〜21.5万円/月
3.6%〜4.4%
上位15%
4.20最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スタジオデン小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタジオデン小竹向原部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.72m² - |
| 102 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 103 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 60.38m² - |
| 104 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 105 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 106 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.46m² - |
| 107 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.60m² - |
| 108 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 39.00m² - |
| 201 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 53.32m² - |
| 202 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 61.93m² - |
| 203 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.72m² - |
| 204 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 205 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 60.38m² - |
| 206 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 63.33m² - |
| 207 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 208 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.46m² - |
| 209 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.1万円/月 4.0% | 2LDK | 47.77m² - |
| 210 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12万円/月 4.4% | 1LDK | 34.12m² - |
| 301 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 35.34m² - |
| 302 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.3万円/月 4.0% | 1LDK | 40.47m² - |
| 303 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 304 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 305 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 60.38m² - |
| 306 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 63.33m² - |
| 307 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.07m² - |
| 308 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.46m² - |
| 401 | 6,906万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.72m² - |
| 402 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
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- 3.8%
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- -
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105
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6,652万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
- 2LDK
- 54.60m²
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- 新築時価格
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201
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スタジオデン小竹向原売買履歴
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- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約3,280万円 | 68万円/m² | 2階 | 47.77m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 新築4,170万円 | 74万円/m² | 3階 | 56.07m² | 2LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,150万円 | 77万円/m² | 3階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2009/06 | 新築2,270万円 | 66万円/m² | 2階 | 34.12m² | 1LDK | -- |
| 2009/06 | 新築4,840万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築4,060万円 | 72万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメスタジオデン小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
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- 2020/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 80万円/m² | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約1億590万円 | 84万円/m² | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| オススメ | スタジオデン小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,260万円 | 78万円/m² | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,200万円 | 57万円/m² | 1階 | 91.18m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築9年 |
| 2017/04 | 成約1,560万円 | 44万円/m² | 1階 | 35.23m² | 2K | フルール小竹 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタジオデン小竹向原賃貸履歴
- 2016/03
- 15.8万円/月
- 67.89m²
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- 4階
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 15.8万円/月 | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 築6年 |
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4.20上位15%
スタジオデン小竹向原の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スタジオデン小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオデン小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,630万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
スタジオデン小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオデン小竹向原マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4駅近に小学校があり、子育て世帯にとって便利
周辺環境
4静かで落ち着いた住宅街にあり、治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小竹向原
小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
治安
5新桜台
新桜台駅周辺は治安が良く、街灯が多いので夜道でも安心して歩けます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタジオデン小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩5分の距離にあるスタジオデン小竹向原、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
スタジオデン小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオデン小竹向原（スタジオデンこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜71.46㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スタジオデン小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.17m² | 3,521万円 | 3,777万円 |
| 2LDK | 56.07m² | 5,408万円 | 5,117万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 6,630万円 | 7,149万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック江古田マンション
6,699万円- 87.20m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。