ブリエ江古田
練馬区・江古田駅 徒歩2分・築19年
2026年06月22日
ブリエ江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブリエ江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.4% | 2LDK | 49.34m² - |
| 4階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.6% | 1LDK | 53.93m² 南 |
| 4階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 49.34m² - |
| 6階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 2LDK | 53.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 53.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 49.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.93m²
- 南
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ブリエ江古田賃貸履歴
- 2024/03
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/02
- 17.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/01
- 17万円/月
- 50.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/04
- 12.9万円/月
- 48.83m²
- 2DK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/11
- 13.8万円/月
- 53.93m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/05
- 15万円/月
- 53.93m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/01
- 15万円/月
- 53.93m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/04
- 13.3万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 16.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 17万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 17.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/01 | 17万円/月 | 4階 | 50.37m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/04 | 12.9万円/月 | 2階 | 48.83m² | 2DK | 築12年 |
| 2015/11 | 13.8万円/月 | 6階 | 53.93m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 15万円/月 | 4階 | 53.93m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 15万円/月 | 4階 | 53.93m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/04 | 13.3万円/月 | 4階 | 50.0m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブリエ江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリエ江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリエ江古田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2江古田
江古田駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じます。
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリエ江古田マンション概要
ブリエ江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ブリエ江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリエ江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.34㎡〜53.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリエ江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.93m² | 4,651万円 | 3,608万円 |
| 2LDK | 49.34m² | 4,251万円 | 5,254万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブリエ江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。