プレール・ドゥーク東京NORTH4
練馬区・小竹向原駅 徒歩1分・築15年
2026年05月25日
プレール・ドゥーク東京NORTH4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京NORTH4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 1階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.23m² 西 |
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.94m² 東 |
| 1階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.23m² 東 |
| 1階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.84m² 東 |
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.23m² 西 |
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.23m² - |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.84m² 東 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.84m² 西 |
| 4階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 21.23m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.23m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.23m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.23m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/03
- オススメプレール・ドゥーク東京NORTH4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約1億580万円 | 84万円/m² | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m² | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京NORTH4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,040万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,250万円 | 77万円/m² | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 1階 | 91.18m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築9年 |
| 2016/04 | 成約3,280万円 | 68万円/m² | 2階 | 47.77m² | 2LDK | スタジオデン小竹向原 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク東京NORTH4賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 28.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2025/12
- 8万円/月
- 21.23m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/10
- 8.6万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 20.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 21.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/03
- 9.8万円/月
- 21.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 28.64m² | 1R | 築15年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 1階 | 21.23m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 8.6万円/月 | 4階 | 20.94m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 20.94m² | 1K | 築14年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 2階 | 20.94m² | 1K | 築14年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 20.94m² | 1K | 築14年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 4階 | 21.23m² | 1K | 築14年 |
| 2025/03 | 9.8万円/月 | 4階 | 21.23m² | 1K | 築14年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 2階 | 21.84m² | 1K | 築14年 |
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 4階 | 21.84m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク東京NORTH4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTH4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,035万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京NORTH4マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小竹向原
練馬区では中学生まで医療費助成があり、所得制限なしで医療費の自己負担分が助成されるので、子育て世帯にはとても助かります。
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京NORTH4マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩1分の距離にあるプレール・ドゥーク東京NORTH4、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTH4詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTH4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京NORTH4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 2,083万円 | 1,861万円 |
周辺にあるマンション
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小竹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
プレール・ドゥーク東京NORTH4の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。