ドルチェ東京光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,371万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 102 | 1,437万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 103 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 104 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 105 | 1,528万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 201 | 1,405万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 202 | 1,467万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 203 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 204 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 205 | 1,555万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 206 | 1,374万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 207 | 1,436万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 301 | 1,407万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 302 | 1,470万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 303 | 1,427万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 304 | 1,427万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 305 | 1,557万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 306 | 1,375万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 307 | 1,437万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 401 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 402 | 1,473万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 403 | 1,430万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 404 | 1,430万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 405 | 1,559万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 406 | 1,377万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 407 | 1,439万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 501 | 1,474万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 502 | 1,431万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 503 | 1,431万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 504 | 1,560万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 505 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 19.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.14m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 22.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ東京光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ東京光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京光が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
光が丘
5駅直結のショッピングセンターIMAがあり、イオンや西友で食品や日用品が揃うので買い物に困ったことがありません。UNIQLOやGUもあって、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。
防災・安全性
練馬春日町
5練馬春日町駅周辺は治安が良好で、犯罪発生率は東京23区平均を下回っています。住宅街エリアでは重大な事件はほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京光が丘マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
ドルチェ東京光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京光が丘（ドルチェとうきょうひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.65㎡〜22.38㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 1,430万円 | 1,485万円 |
ドルチェ東京光が丘売買履歴
- 2015/01
- 成約1,170万円59万円/m2
- 19.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2014/12
- 成約1,480万円71万円/m2
- 20.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2006/12
- 新築2,250万円109万円/m2
- 20.61m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,260万円109万円/m2
- 20.61m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/12
- 新築2,250万円109万円/m2
- 20.61m²
- 1K
- 2階 0
- 2006/12
- 新築2,180万円110万円/m2
- 19.65m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/12
- 新築2,200万円111万円/m2
- 19.65m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,180万円110万円/m2
- 19.65m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/12
- 新築2,170万円110万円/m2
- 19.65m²
- 1K
- 2階 0
- 2006/12
- 新築2,400万円107万円/m2
- 22.38m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約1,170万円 | 59万円/m2 | 4階 | 19.65m² | 1K | 築8年 |
| 2014/12 | 成約1,480万円 | 71万円/m2 | 4階 | 20.61m² | 1K | 築7年 |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 109万円/m2 | 4階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 109万円/m2 | 3階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 109万円/m2 | 2階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,180万円 | 110万円/m2 | 5階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,200万円 | 111万円/m2 | 4階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,180万円 | 110万円/m2 | 3階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,170万円 | 110万円/m2 | 2階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.38m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 95万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,340万円 | 84万円/m2 | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,257万円 | 78万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,480万円 | 65万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 2LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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田柄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.76m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。