ドルチェ東京光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,503万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 102 | 1,582万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 103 | 1,535万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 104 | 1,535万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 105 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 201 | 1,533万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 202 | 1,604万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 203 | 1,556万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 204 | 1,556万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 205 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 206 | 1,503万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 207 | 1,572万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 301 | 1,535万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 302 | 1,607万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 303 | 1,558万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 304 | 1,558万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 305 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 306 | 1,505万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 307 | 1,574万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 401 | 1,537万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.14m² | - |
| 402 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 403 | 1,564万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 404 | 1,564万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 405 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 406 | 1,511万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 19.65m² | - |
| 407 | 1,576万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 501 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 502 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 503 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 504 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 505 | 1,516万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 19.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.38m²
- -
- 参考相場価格
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- 1K
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- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ドルチェ東京光が丘売買履歴
- 2015/01
- 2014/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 109万円/m² | 4階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 109万円/m² | 3階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 109万円/m² | 2階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,180万円 | 110万円/m² | 5階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,200万円 | 111万円/m² | 4階 | 19.65m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,180万円 | 110万円/m² | 3階 | 19.65m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/03
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- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
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| 2024/07 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,340万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,247万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京光が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
自然環境
5練馬春日町
練馬春日町駅から徒歩圏内には光が丘公園があり、広大な緑地と遊歩道が広がっています。四季折々の自然を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめるので、健康志向の人にもおすすめです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京光が丘マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
ドルチェ東京光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京光が丘（ドルチェとうきょうひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.65㎡〜22.38㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 1,564万円 | 1,563万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.25m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。