アプレシティ三ノ輪
荒川区・荒川区役所前駅 徒歩8分・築19年
2026年07月21日
アプレシティ三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アプレシティ三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 26.40m² - |
| 202 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.7万円/月 5.8% | 1K | 26.72m² - |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 25.60m² - |
| 301 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.7万円/月 5.8% | 1K | 26.40m² - |
| 302 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.9万円/月 5.8% | 1K | 26.72m² - |
| 303 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 25.60m² - |
| 304 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.7万円/月 5.9% | 1K | 25.92m² - |
| 401 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 26.40m² - |
| 402 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.9万円/月 5.7% | 1K | 26.72m² - |
| 403 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 25.60m² - |
| 404 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 25.92m² - |
| 501 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.8万円/月 5.7% | 1K | 26.40m² - |
| 502 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9万円/月 5.7% | 1K | 26.72m² - |
| 503 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 25.60m² - |
| 504 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.8万円/月 5.7% | 1K | 25.92m² - |
| 601 | 1,922万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 26.40m² - |
| 602 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.9万円/月 5.5% | 1K | 26.72m² - |
| 603 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.7万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² - |
| 604 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.8万円/月 5.6% | 1K | 25.92m² - |
| 701 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 26.40m² - |
| 702 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 26.72m² - |
| 703 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 25.60m² - |
| 704 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 25.92m² - |
| 801 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 26.40m² - |
| 802 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 26.72m² - |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.72m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 25.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アプレシティ三ノ輪売買履歴
- 2019/07
- 2017/10
- 2013/11
- 2011/08
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 52万円/m² | 5階 | 25.60m² | 1R | 築6年 |
| 2011/08 | 成約1,190万円 | 45万円/m² | 5階 | 25.92m² | 1K | 築4年 |
| 2006/12 | 新築2,600万円 | 98万円/m² | 8階 | 26.40m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,600万円 | 98万円/m² | 7階 | 26.40m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,570万円 | 97万円/m² | 6階 | 26.40m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,540万円 | 96万円/m² | 5階 | 26.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
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- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2026/07 | 成約6,798万円 | 113万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | feeth#001 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 14階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | アプレシティ三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 133万円/m² | 23階 | 52.40m² | 1LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 9階 | 72.51m² | 2SLDK | レジェンド日暮里II | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1,830万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,450万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | アイシンフォニー三ノ輪 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 130万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アプレシティ三ノ輪賃貸履歴
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 26.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/10
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/07
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2023/04
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2023/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 4階 | 26.72m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 5階 | 25.6m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.6m² | 1K | 築18年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/10 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/07 | 7.8万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/04 | 7.8万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/03 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アプレシティ三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプレシティ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプレシティ三ノ輪マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5荒川区役所前
荒川警察署が近くにあり、治安面の不安は全く感じませんでした。夜も静かで暮らしやすいです。
子育て環境
5荒川一中前
駅の近くにパーキングがいくつかあるので、子どもの送り迎えの際に車を使う場合も便利に感じています。周辺には公園や学校も多く、休日は家族でリラックスできる場所が充実しているので、子育て世帯にはあ...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アプレシティ三ノ輪マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アプレシティ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプレシティ三ノ輪（アプレシティみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜26.72㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アルコホームズ,㈱ウイッツコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アプレシティ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,864万円 | 2,191万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.42m²
- 1階/9階建
アプレシティ三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。