コスモ日暮里シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ日暮里シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,317万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 202 | 6,331万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 56.80m² 南 |
| 203 | 7,786万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 204 | 9,072万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 81.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ日暮里シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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コスモ日暮里シティフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/04
- 2020/08
- 2017/04
- 2016/08
- 2015/08
- 2015/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約5,680万円 | 75万円/m² | 13階 | 75.05m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,630万円 | 63万円/m² | 9階 | 56.80m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約4,660万円 | 62万円/m² | 15階 | 75.05m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,240万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 9階 | 56.80m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメコスモ日暮里シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | コスモ日暮里シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,730万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億990万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ日暮里シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ日暮里シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,317万円744万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ日暮里シティフォルムマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
4鶯谷
駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ日暮里シティフォルムマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
コスモ日暮里シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ日暮里シティフォルム（コスモにっぽりシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ日暮里シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 6,364万円 | 6,942万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 8,158万円 | 9,126万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 9,183万円 | 1億872万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.38m²
コスモ日暮里シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。